如何看待《新京报》评论「“谁违约谁担责”，让烂尾楼业主不再“钱房两空”」？

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房地产金融创新的三大邪术：美国的次级贷款+资产证券化韩国的全租房金融模式我们的房地产特色预售制如果站在购房参与者的角度，美国次级贷款危机，最后基本是次级贷款人把房子丢给银行结束，银行因为巨大的不良资产贬值，导致了巨额的亏损，至于金融衍生物，那是全球的投资者都亏损为结局，真正的次级贷款违约只有几千亿，且房子给你，银行总不能再要更多吧，也要不来更多，连收入都不稳定，全靠信贷支撑，根本没钱偿付，当然…。